Google+
Go to top
Họ tên: Ngọc Biển
Phòng: KD Hà Nội
Điện thoại: 0989 988 835
Họ tên: Trần Lân
Phòng: KD TP. HCM
Điện thoại: 0911.966.366
Họ tên: Trần Lộc
Phòng: Kỹ Thuật
Điện thoại: 0906.99.33.35
26/12/2014 04:50
Những tháng cuối năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) liên tiếp đón tín hiệu vui: Giao dịch thành công tăng, giá bán ổn định, lượng hàng tồn kho giảm, nhiều chính sách mới có tác động khơi thông nguồn vốn được thông qua… Tuy nhiên, nợ xấu, ...
11/12/2014 12:00
Nếu có được một vài dấu hiệu tích cực, thị trường sẽ đi lên từ quý 2/2015 và có thể tốt ở quý 2/2016.
29/11/2014 11:30
Việc Ngân hàng Nhà nước tháo van tín dụng, Quốc hội thông qua Luật Nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam, một số dự án bất động sản (BĐS) đã quay trở lại triển khai… đang tạo ra những dấu hiệu tốt cho sự ...
26/11/2014 06:56
Thị trường bất động sản có dấu hiệu tích cực, nhiều doanh nghiệp địa ốc lên kế hoạch tuyển nhân viên bán hàng cuối năm.
15/11/2014 02:04
Trong vài tháng gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đón thêm nguồn cung của khoảng chục dự án đất nền. Điểm chung của các dự án này là tập trung ở những khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh, đặc biệt là các tuyến giao thông trọng ...
06/11/2014 10:28
Sau thời gian “chìm nổi” theo thị trường, phân khúc nhà phố tại TP. HCM đang rục rịch chuyển động vào dịp cuối năm.
28/10/2014 03:54
UBND TP. Hà Nội vừa có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết 1/500, Khu đô thị mới Tây Nam Thành phố, nằm trong phân Khu đô thị S2.
16/10/2014 02:20
Có nhu cầu thị trường lớn nhất, thanh khoản cao nhất, nhưng trên thực tế, căn hộ giá rẻ cũng đang phải cạnh tranh nhau khốc liệt, khi liên tục mở bán đợt mới, với chương trình khuyến mãi mới.
10/10/2014 01:20
Sau một thời gian dài trầm lắng, phân khúc thị trường căn hộ cao cấp đã có sự chuyển dịch tích cực khi lượng giao dịch đã bắt đầu tăng.
09/10/2014 11:06
Đến nay, lạm phát tiếp tục được kiềm chế. Tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2014 đạt hơn 10,2 tỉ USD. Xét về lĩnh vực đầu tư, phần lớn lượng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào một số lĩnh vực chính, trong ...
Chi tiết tin tức
Giá căn hộ cao cấp tăng nhẹ trong quý III tại TP.HCM
Ngày cập nhật: 08/10/2014
Theo thống kê Cushman&Wakefield, thị trường căn hộ bán quý III/2014 tại thị trường TP. HCM tiếp tục chứng tỏ sự phục hồi của mình ở tất cả các hạng, nhất là đối với phân khúc căn hộ giá thấp và phân khúc hạng trung.


Theo Cushman&Wakefield, tổng nguồn cung sơ cấp Căn hộ cao cấp trong quý III/2014 tăng đáng kể khoảng 14% so với quý trước và 12% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, căn hộ hạng C vẫn là sản phẩm cốt lõi, chiếm 47% tổng nguồn cung. Tổng nguồn cung
Căn hộ cao cấp của Quận 2 và Quận 7 là lớn nhất, chiếm khoảng 43% tổng nguồn cung sơ cấp.

Tỷ lệ hấp thụ của Hạng A là 4,3%, trong khi ở Hạng B và Hạng C đạt lần lượt là 20% và 30%. Lượng giao dịch Hạng C vẫn đứng đầu thị trường, chiếm 62% tổng số
Căn hộ cao cấp được giao dịch trong quý này. Quận 2, 7, 12 và Tân Phú là những khu vực có lượng bán tốt nhất, chiếm 71% tổng số căn bán được trong quý III/2014.

Mức giá trung bình của Hạng A và Hạng B tăng nhẹ, đều tăng 1% so với quý trước, so với cùng kỳ năm trước Hạng A tăng nhẹ 1%, đạt 48,658 triệu đồng/m2, trong khi Hạng B không thay đổi đáng kể so với cùng kỳ năm trước, đạt 28,253 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT).

Bắt đầu từ quý IV/2014, thị trường được dự đoán sẽ chào đón thêm khoảng 52.600
Căn hộ cao cấp từ 61 dự án mới, trong đó khoảng 29% tổng nguồn cung trong tương lai sẽ được mở bán vào khoảng quý IV/2014 - 2015. Những dự án còn lại có thể sẽ được tung ra dần cho đến năm 2016 hoặc xa hơn. Các Căn hộ cao cấp có diện tích từ 40- 70m2 với mức giá dao động từ 15 - 18 triệu/m2 sẽ tiếp tục được ưa chuộng và phân khúc này cũng sẽ tiếp tục chiếm lượng giao dịch nhiều nhất.

Đáng nói đến ở đây là những nguồn cung trên sẽ không tập trung ở trung tâm thành phố vì quỹ đất khu vực này không có nhiều. Do đó, nguồn cung mới sẽ nằm ở khu vực ngoài trung tâm nhưng vị trí thuận tiện để đi vào trung tâm như quận 7, quận 2 và quận Bình Thạnh. Một số quận ở ngoại ô như quận 8, 9, 12 và quận Bình Tân có quỹ đất lớn, giá đất thấp và đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng cũng sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư.

  Cungcaunhadat.com - Theo Đầu tư Chứng khoán
 
 Gửi mail cho bạn bè     Bản in    Lưu tin   Trở về
Tài sản VIP vàng
Vị trí: Thị xã Tân Uyên - Bình Dương
Tài sản mới đăng
Bản tin cungcaunhadat.com
Xem tốt nhất với các trình duyệt: Firefox, Safari, Chrome
Với chế độ phân giải màn hình: 1024x768 px
Hotline: 0989 988 835



Copyright © Cungcaunhadat.com

 
Tweet