Google+
Go to top
Họ tên: Ngọc Biển
Phòng: KD Hà Nội
Điện thoại: 0989 988 835
Họ tên: Trần Lân
Phòng: KD TP. HCM
Điện thoại: 0911.966.366
Họ tên: Trần Lộc
Phòng: Kỹ Thuật
Điện thoại: 0906.99.33.35
26/12/2014 04:50
Những tháng cuối năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) liên tiếp đón tín hiệu vui: Giao dịch thành công tăng, giá bán ổn định, lượng hàng tồn kho giảm, nhiều chính sách mới có tác động khơi thông nguồn vốn được thông qua… Tuy nhiên, nợ xấu, ...
11/12/2014 12:00
Nếu có được một vài dấu hiệu tích cực, thị trường sẽ đi lên từ quý 2/2015 và có thể tốt ở quý 2/2016.
29/11/2014 11:30
Việc Ngân hàng Nhà nước tháo van tín dụng, Quốc hội thông qua Luật Nhà ở sửa đổi cho phép người nước ngoài được mua nhà tại Việt Nam, một số dự án bất động sản (BĐS) đã quay trở lại triển khai… đang tạo ra những dấu hiệu tốt cho sự ...
26/11/2014 06:56
Thị trường bất động sản có dấu hiệu tích cực, nhiều doanh nghiệp địa ốc lên kế hoạch tuyển nhân viên bán hàng cuối năm.
15/11/2014 02:04
Trong vài tháng gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đón thêm nguồn cung của khoảng chục dự án đất nền. Điểm chung của các dự án này là tập trung ở những khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh, đặc biệt là các tuyến giao thông trọng ...
06/11/2014 10:28
Sau thời gian “chìm nổi” theo thị trường, phân khúc nhà phố tại TP. HCM đang rục rịch chuyển động vào dịp cuối năm.
28/10/2014 03:54
UBND TP. Hà Nội vừa có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết 1/500, Khu đô thị mới Tây Nam Thành phố, nằm trong phân Khu đô thị S2.
16/10/2014 02:20
Có nhu cầu thị trường lớn nhất, thanh khoản cao nhất, nhưng trên thực tế, căn hộ giá rẻ cũng đang phải cạnh tranh nhau khốc liệt, khi liên tục mở bán đợt mới, với chương trình khuyến mãi mới.
10/10/2014 01:20
Sau một thời gian dài trầm lắng, phân khúc thị trường căn hộ cao cấp đã có sự chuyển dịch tích cực khi lượng giao dịch đã bắt đầu tăng.
09/10/2014 11:06
Đến nay, lạm phát tiếp tục được kiềm chế. Tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2014 đạt hơn 10,2 tỉ USD. Xét về lĩnh vực đầu tư, phần lớn lượng vốn đầu tư nước ngoài đổ vào một số lĩnh vực chính, trong ...
Chi tiết tin tức
Phân khúc đất nền hút dòng tiền đầu tư tại TP. HCM
Ngày cập nhật: 15/11/2014
Trong vài tháng gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM đón thêm nguồn cung của khoảng chục dự án đất nền. Điểm chung của các dự án này là tập trung ở những khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh, đặc biệt là các tuyến giao thông trọng điểm như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Linh và đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây...



Một số dự án thu hút được sự chú ý của khách hàng như Đại Phúc Green Villasrộng 32ha nằm trên đường Phạm Hùng, xã Bình Hưng, Bình Chánh; Phú ThịnhRiverside hay Osaka Garden (quận 8) đều bán hết trong thời gian ngắn. Các dự án có tốc độ bán hàng khá tốt còn phải kể thêm là Hoàng Anh Minh Tuấn (quận 9), Arista Villas (quận Thủ Đức) và La Casa (quận 7)... Giá bán của các dự án này nằm trong khoảng 11-20 triệu đồng/mét vuông.

Và thậm chí để tạo sức hút với nhà đầu tư, nhiều dự án còn có những chính sách bán hàng khá tốt. Mới đây, CTCP Đầu tư kinh doanh BĐS Thanh Yến (Thanh Yến Land) đã công bố chính thức mở bán dự án mới thuộc phân khúc đất nền ngay trung tâm huyện Bến Lức – Dự án Thanh Yến Residence.

Ông Nguyễn Duy Minh – TGĐ Thanh Yến Land - cho biết, đây là dự án đất nền đầu tiên hội tụ đầy đủ các điều kiện để có thể vay vốn từ gói tín dụng 30.000 tỉ như: Có sổ đỏ, hạ tầng hoàn thiện, giá bán thấp... Mức giá của dự án khoảng 230 – 300 triệu/nền, khách hàng được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 80% giá trị sản phẩm trong thời gian 15 năm, với lãi suất 5%/năm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn hỗ trợ cho khách hàng thanh toán linh hoạt trong vòng 12 tháng, nếu khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị hợp đồng sẽ được chiết khấu ngay 12%. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đã có sổ đỏ và bàn giao nền xây dựng nhà ở ngay.

Theo thống kê của các Cty nghiên cứu BĐS, trong quý III/2014, nguồn cung thị trường đất nền tăng lên đáng kể, lượng mua bán cũng sôi động hơn. Điều này cho thấy phân khúc đất nền đang có chiều hướng phục hồi. Cụ thể, theo Savills Việt Nam, trong quý III/2014, thị trường phân khúc đất nền tiếp nhận thêm 6 dự án với hơn 700 nền tại các quận ngoại thành. Lượng giao dịch trong phân khúc này cũng tăng 9% so với quý trước.

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, nguyên nhân là do thời gian vừa qua, nhiều dự án giao thông lớn ở TPHCM được đưa vào sử dụng đã kết nối thông suốt từ trung tâm tới các khu vực lân cận. Ở khu vực phía đông có hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ, Phạm Văn Đồng, đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây... Trong khi đó, ở khu vực phía tây thành phố, cũng đang là một điểm nóng trong xu hướng đầu tư đất nền giá rẻ ở khu vực vùng ven nhờ có sự kết nối hạ tầng tốt với TPHCM với đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương nối liền TPHCM với Tân An (Long An) và Mỹ Tho (Tiền Giang) và mới đây nhất là dự án đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, dự án đường bộ cao tốc lớn nhất miền Nam, cũng đã được khởi công xây dựng. Bên cạnh đó, trong tương lai đường cao tốc Tân Sơn Nhất - Long An sẽ được đầu tư, khi đó Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long An sẽ được nối liền, khoảng cách đi lại ở những khu vực này với TPHCM càng rút ngắn.

Ngoài ra, cũng theo đánh giá của các chuyên gia, lượng giao dịch đất nền sôi động lên là nhờ giá cả tại phân khúc này đã giảm mạnh. Hầu hết giao dịch được thực hiện bởi các khách hàng có nhu cầu mua đất xây nhà ở thật sự chứ không phải đầu cơ kiếm lời như những năm trước kia. Thêm vào đó, những tiện ích và pháp lý cũng được các đơn vị chủ đầu tư tận dụng triệt để. Điểm chung ở các dự án đất nền đang mở bán trên thị trường là khách hàng sẽ được nhận sổ đỏ liền tay. Ngoài ra, hầu hết các dự án đất nền đều đã được chủ đầu tư chăm chút hạ tầng giao thông và các tiện ích trong khu vực.

Cungcaunhadat.com - Theo Lao động
 
 Gửi mail cho bạn bè     Bản in    Lưu tin   Trở về
Tài sản VIP vàng
Vị trí: Quận 9 - TP Hồ Chí Minh
Vị trí: Thị xã Tân Uyên - Bình Dương
Tài sản mới đăng
Bản tin cungcaunhadat.com
Xem tốt nhất với các trình duyệt: Firefox, Safari, Chrome
Với chế độ phân giải màn hình: 1024x768 px
Hotline: 0989 988 835



Copyright © Cungcaunhadat.com

 
Tweet